Air Handling Unit (AHU) merupakan komponen krusial dalam sistem HVAC (Heating, Ventilation, and Air Conditioning) di pusat perbelanjaan atau mall. AHU bertanggung jawab untuk mengkondisikan udara, termasuk mengatur suhu, kelembaban, kebersihan, dan sirkulasi udara di dalam gedung. Perawatan AHU yang teratur sangat penting untuk menjaga kualitas udara dalam ruangan, kenyamanan pengunjung, dan efisiensi energi. Karena operasional mall yang padat, perawatan seringkali dilakukan di luar jam operasional (after hour) untuk meminimalkan gangguan. Paparan ini kita akan membahas prosedur dan pertimbangan teknis dalam perawatan AHU di mall yang dilakukan antara pukul 22:00 hingga 04:00.

Tantangan Perawatan After Hour

Melakukan perawatan AHU di malam hari atau after hour memiliki beberapa tantangan tersendiri:

• Keterbatasan Sumber Daya: Jumlah teknisi yang tersedia mungkin terbatas di malam hari.
• Penerangan: Pencahayaan yang kurang memadai di beberapa area maintenance dapat mempersulit pekerjaan.
• Akses: Akses ke beberapa area mungkin terbatas atau memerlukan koordinasi khusus dengan pihak keamanan mall.
• Waktu: Waktu pengerjaan yang terbatas (22:00-04:00) menuntut efisiensi dan perencanaan yang matang.

Prosedur Umum Perawatan AHU After Hour
Prosedur ini tidak baku, bisa disesuaikan dengan permintaan dan kondisi Lapangan

Berikut adalah prosedur umum perawatan AHU yang dapat disesuaikan untuk pengerjaan after hour:

1. Persiapan (21:00 – 22:00):
   • Koordinasi: Koordinasi dengan pihak keamanan dan operasional mall untuk akses dan keamanan area kerja.
   • Perkakas dan Material: Menyiapkan semua perkakas, material, dan suku cadang yang dibutuhkan. Memastikan pencahayaan tambahan tersedia jika diperlukan.
   • Dokumentasi: Menyiapkan formulir checklist perawatan dan peralatan dokumentasi.
2. Inspeksi Awal (22:00 – 22:15):
   • Visual: Melakukan inspeksi visual terhadap kondisi umum AHU, termasuk casing, isolasi, dan komponen-komponennya.
   • Pengukuran: Melakukan pengukuran suhu dan kelembaban udara sebelum dan sesudah melewati AHU. Mencatat data-data ini untuk perbandingan.
   • Pencatatan: Catat semua temuan dan kondisi yang mencurigakan.
3. Pembersihan (22:15 – 02:00):
   • Filter Udara: Membersihkan atau ganti filter udara. Ini adalah bagian terpenting dari perawatan AHU. Gunakan vacuum cleaner atau kompresor udara untuk membersihkan filter yang bisa dicuci.
   • Koil Pendingin/Pemanas: Bersihkan koil dengan Jet Cleaner dengan tekanan antara 140-190 bar sikat halus dan cairan pembersih khusus atau Chemical dengan rentang waktu tertentu. Pastikan tidak ada kotoran atau debu yang menempel.
   • Blower dan Motor: Bersihkan blower dan motor dari debu dan kotoran. Periksa kondisi belt (jika ada) dan berikan pelumasan jika diperlukan.
   • Drain Pan: Bersihkan drain pan dan saluran pembuangan air kondensasi untuk mencegah penyumbatan dan pertumbuhan bakteri.
4. Pemeriksaan dan Pengujian (03:30 – 03:45):
   • Kekencangan Baut dan Sambungan: Memeriksa kekencangan baut, mur, dan sambungan pada semua komponen AHU.
   • Kelistrikan: Memeriksa koneksi kabel dan pastikan tidak ada kabel yang longgar atau rusak.
   • Pengujian Fungsi: Menyalakan AHU dan periksa fungsi semua komponen, termasuk blower, motor, damper, dan sistem kontrol. ( jika diperlukan )
   • Pengukuran Ulang: Lakukan pengukuran ulang suhu dan kelembaban udara untuk memastikan AHU berfungsi dengan baik.
5. Pelaporan dan Dokumentasi (03:45 – 04:00):
   • Pengisian Checklist: Isi checklist perawatan dengan lengkap dan detail.
   • Dokumentasi Foto: Ambil foto-foto kondisi AHU sebelum dan sesudah perawatan.
   • Laporan: Buat laporan singkat tentang pekerjaan yang telah dilakukan, temuan-temuan penting, dan rekomendasi tindak lanjut.

Pertimbangan Teknis Tambahan:

• Jenis Filter: Menggunakan filter yang sesuai dengan standar dan kebutuhan mall. Pertimbangkan penggunaan filter dengan efisiensi tinggi (HEPA) untuk kualitas udara yang lebih baik.
• Pembersih Kimia: Menggunakan pembersih kimia yang aman dan ramah lingkungan. Memastikan ventilasi yang baik saat menggunakan bahan kimia.
• Keselamatan Kerja: Utamakan keselamatan kerja. Pergunakan peralatan pelindung diri (APD) yang sesuai, seperti sarung tangan, masker, sepatu boat, jas hujan dan kacamata.
• Pemeliharaan Preventif: Buat jadwal pemeliharaan preventif yang teratur untuk mencegah kerusakan yang lebih parah dan memperpanjang umur pakai AHU.

Perawatan AHU yang efektif dan efisien sangat penting untuk menjaga kualitas udara dan kenyamanan di mall. Pengerjaan after hour memerlukan perencanaan dan koordinasi yang matang untuk mengatasi tantangan yang ada. Dengan mengikuti prosedur yang tepat dan memperhatikan pertimbangan teknis, perawatan AHU dapat dilakukan dengan sukses dan meminimalkan gangguan terhadap operasional mall.

—————————————————————-
PT. Hasta Prakarsa Cipta merupakan Perusahaan yang bergerak dibidang Pendingin dan Tata Udara di Indonesia.
Layanan service peralatan Pendingin Ruang dan Industri seperti : Air Conditioner (AC), Air Handling Unit dan Fan Coil Unit (AHU/FCU), Precision Air Conditioner (PAC), Air Dryer dan Chiller, Pengadaan dan Penggantian Sparepart, Perbaikan Mayor, Overhaul dan Bongkar Pasang. Kontrak dingin dan Kontrak preventive maintenance atau Kontrak Service.
Pengadaan AC Daikin, Pengadaan AC VRV Daikin, Pengadaan dan Pemasangan AC segala Merk. Pengadaan AC Split Duct dan Pembuatan Fabrikasi Ducting PU (Ducting Polyurethane ) dan BJLS ( Baja Lapis Seng ).
Perancangan dan Perakitan PLC (Programmable Logic Controller), BAS  (Building Automation System) untk Kontrol khusus Pendingin dan Tata Udara Gedung.
Kebutuhan Pembuatan Cold Storage, Cold Room, Air Blast Freezer dan Custom Chiller, kami siap melayani Anda.

LEGALITAS PERUSAHAAN  :

Akta Pendirian : No.03 Tanggal 21 Desember 2010 Notaris Muhammad Al-Baikuni, SH
Akta Perubahan : No.01 Tanggal 19 Januari 2022 Notaris Muhammad Al-Baikuni, SH
SK Menkum HAM : AHU-00562.AH.01.01.Tahun 2011
SK Perubahan : AHU-0005261.AH.01.02.Tahun 2022
NIB : 0220009312747
N.P.W.P. 15 : 03.079.354.1-009.000
N.P.W.P. 16 : 0030793541009000
SKT : S-3279KT/WPJ.20/KP.0803/2017
SPPKP : S-72PKP/WPJ.20/KP.0803/2017
SBU : 0 – 3172 – 08 – 153 – 1 – 09 – 9237073
Ahli K3 Umum : NOMOR 5/ 6660/ AS.02.04/V/ 2021
Kompetensi Teknisi :
1. Level III BNSP
2. Level IV Teknisi AC Central Dan Chiller BNSP
3. Level IV Teknisi AC Komersial dan Sistem VRF BNSP
4. Level IV Refrigerasi Komersial dan Industri BNSP
7. Level V Teknisi Regriferasi F-Gas BNSP
8. Jenjang VII Ahli Muda Elektrikal Konstruksi Bangunan Gedung LPJK
9. Jenjang VIII Ahli Madya Persncanaan Sistem Tata Udara LPJK

Seluruh Tenaga kerja kami telah dibekali Perlindungan BPJS Ketenagakerjaan.

Alamat Perusahaan :
Kantor Pusat : Jl. Raya Centex No.03 Ciracas, Ciracas Jakarta 13740 Indonesia
Kantor Operasional : Grha Hasta Lt.2 Jl. Jatisari No.111 Pekayon Pasar Rebo Jakarta 13710
Branch Bandung : Jl. Cigadung Raya Timur No.41, Cigadung, Kec. Cibeunying Kaler, Kota Bandung, Jawa Barat 40191
Branch Surabaya : Jl. Bibis Tama V No.8, Bibis, Kec. Tandes, Surabaya, Jawa Timur 60186

Telepon : 021-2982 3777 021-2984 1777
Telp WA : 0819-9090-7000
Telp WA : 0878-8459-4222
Telp WA : 0817-999-1643
Support Project AHU : Joko Purwadi, S.T Telp/WA : 0819-9090-7000